Rus Eng

Жилищное право

Тег: Жилищное право
ВС разъяснил, когда жители должны платить за механизированную уборку снега
Дополнительное начисление платы за услугу «механизированная уборка снега» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, утвердившего размер такой платы, является нарушением действующего законодательства, подчёркивает Верховный суд (ВС) РФ.
Регулирование системы капремонта МКД с разными секциями порождает неравенство - КС
Действующее законодательство не определяет момент возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений разных секций многоквартирного дома (МКД), введенных в эксплуатацию со значительным временным разрывом, поэтому регулирующие этот вопрос нормы признаны не соответствующими Конституции РФ.
ТСЖ может заключать с председателем правления трудовой договор - КС
Председатель правления ТСЖ при осуществлении им возложенных на него функций не может осуществлять иную оплачиваемую работу по трудовому договору с товариществом, но это не препятствует признанию деятельности председателя правления трудовой, и, соответственно, заключению с ним трудового договора.
Дела о сносе самовольных построек должны рассматриваться с участием их жителей — суд
При рассмотрении дела о признании построек самовольными строениями, подлежащими сносу, суд обязан привлечь к участию в деле лиц, зарегистрированных и проживающих в спорных объектах недвижимости, поскольку принятие судебных актов по делу напрямую затрагивает их права, связанные с пользованием домами, отмечает Второй кассационный суд общей юрисдикции.
При продаже квартиры родители не вправе ухудшать жилищные условия детей — кассация
В силу положений Конституции РФ, Семейного и Гражданского кодексов РФ родители при отчуждении жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия несовершеннолетних детей, напоминает Первый кассационный суд общей юрисдикции.
Нормы, регулирующие начисление взносов на капремонт МКД, обсудили в КС
Жалобу жителя Смоленска, которого обязали платить взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома одновременно с собственниками первой секции, введенной в эксплуатацию на 3 года раньше, чем была введена вторая, куда вселился он, обсудили в Конституционном суде РФ.
ВС уточнит основания для применения к должнику правил о банкротстве застройщиков
Верховный суд (ВС) РФ 9 июня разъяснит, могут ли быть применены правила о банкротстве застройщиков в отношении должника, который не является девелопером, однако занимается перепродажей квартир в рамках долевого строительства жилого дома.
КС рассмотрит жалобу на регулирование взносов за капитальный ремонт МКД
Конституционный суд (КС) РФ рассмотрит 26 мая жалобу жителя Смоленска, которого заставляют платить взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома с момента ввода в эксплуатацию первой секции дома, хотя он вселился во вторую, сданную через 3 года после первой.
ВС разъяснил, должны ли казенные учреждения уплачивать взносы на капитальный ремонт
Эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете. Таким образом, на них распространяются требования Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и уплате взносов на капитальный ремонт, отмечает Верховный суд РФ.
ВС объяснил, когда нельзя заключать мировое соглашение из-за холода в доме
Верховный суд РФ изучил спор о слишком сильном холоде в квартире: собственница подала иск к ТСЖ с требованием выполнить работы по ремонту фасада дома, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
ВС объяснил, кого нельзя лишать муниципального жилья
Верховный суд рассмотрел спор чиновников и жителей аварийного дома, у которых была квартира в социальном найме: власти потребовали признать членов семьи утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть с ними договор соцнайма и снять их с регистрационного учета.
КС требует разработать модель правового регулирования управления коттеджными поселками
Конституционный суд (КС) РФ обязал законодателя разработать и закрепить модель правового регулирования управления имуществом общего пользования в коттеджных поселках, обеспечивающую поддержание справедливого баланса интересов, прав и обязанностей собственников различного имущества, входящего в такие комплексы.