МОСКВА, 27 мая – РАПСИ. Арбитражный суд Московской области по иску Московской городской военной прокуроры признал недействительным договор по продаже бывшим руководством министерства обороны РФ фирме «Промресурс» 48,4 га земли около поселка Нахабино с расположенными на нем лесными массивами, говорится в определении суда.
Это дело слушалось повторно, так как арбитражный суд Московского округа 26 января отменил постановление суда о законности сделки и направил дело на новое рассмотрение.
Прокуратура обжаловала в кассационной инстанции решение арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2014 года и постановление апелляционного суда от 8 сентября 2014 года. Тогда суд отказал в иске прокурора о признании недействительным договора купли-продажи от 17 октября 2011 года по реализации земельного участка площадью 48,4 га, расположенного вблизи поселка Нахабино Красногорского района Московской области.
По мнению прокуратуры, спорный земельный участок относится к землям обороны и не мог быть отчужден в силу закона. Департамент лесного хозяйства по ЦФО считает, что после принятия министром обороны РФ решения о высвобождении спорного земельного участка из имущества Вооруженных сил (ВС) РФ он должен быть передан в состав земель лесного фонда, поскольку до 5 сентября 2006 года он входил в состав Нахабинского участкового лесничества.
Суд в ходе первого рассмотрения отклонил заявление истца. Арбитраж указал, что с момента издания министром обороны РФ приказа от 18 августа 2011 года о высвобождении спорного земельного участка из имущества ВС РФ он перестал быть предназначенным для нужд обороны и безопасности, была утрачена возможность использовать его для размещения и обеспечения деятельности ВС РФ. По мнению суда, факт проведения лесоустройства на спорном земельном участке не подтверждает его отнесение к землям лесного фонда и, соответственно, невозможность его отчуждения в силу закона.
Генпрокуратура РФ заявила в сентябре 2013 года, что военные прокуроры нашли нарушения на миллиарды рублей в сфере использования и охраны лесов, допущенные в том числе экс-чиновниками Минобороны. В 2011–2012 годах, несмотря на законодательный запрет, более 144 гектаров земли около поселка Нахабино Московской области с расположенными на них лесными массивами были незаконно проданы компаниям «Промресурс» и «Партнер-капитал». Также сообщалось, что московским городским военным прокурором подано три иска о признании этих сделок на сумму свыше 2,5 миллиарда рублей незаконными.
ДРУГОЙ СПОР ЗА ЗЕМЛИ
Верховный суд (ВС) РФ в мае зарегистрировал заявление компании «Партнер-капитал» о пересмотре постановления о недействительности договора, по которому бывшее руководство Минобороны продало заявителю в 2012 году 45 гектаров леса в Подмосковье.
Арбитражный суд Московского округа 20 марта отменил постановление Десятого арбитражного апелляционного суда и оставил в силе решение арбитража Московской области, удовлетворившего иск московского городского военного прокурора о незаконности сделки по продаже земли.
Суд первой инстанции, удовлетворяя иск прокурора, указал, что сделка по продаже компании «Партнер-капитал» спорного лесного участка, принадлежавшего Минобороны на праве бессрочного пользования, нарушает сразу несколько норм российского законодательства. Поскольку эта земля предназначалась для нужд обороны, участок был ограничен в обороте и не мог быть приватизирован. Ответчики не представили доказательств перевода земли в другую целевую категорию. Такой перевод осуществляется правительством.
Кроме того, участок не подлежал приватизации, так как относится к землям лесного фонда, также ограниченным в обороте. Наконец, как отметил суд, министерство обороны не могло самостоятельно распоряжаться на правах собственника участками, предоставленных в пользование Вооруженным силам. Решение о высвобождении недвижимого военного имущества и его дальнейшую реализацию проводит Росимущество, а не Минобороны.
Суд обязал покупателя «Партнер-капитал» передать военному ведомству участок, на котором ранее располагался полигон, а продавца - возвратить компании 739 миллионов рублей, выплаченных за землю.
Апелляционный суд в ноябре 2014 года отменил решение первой инстанции, посчитав, что Минобороны имело право распоряжаться спорным участком. При этом истец, по мнению апелляции, не доказал статус участка, ограничивающий его оборот. Прокуратура и Росимущество обжаловали эти выводы в окружном суде.
По данным «БИР-Аналитик», фирма «Партнер-капитал» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей в 2011 году учреждена тремя российскими юридическими лицами, чьи доли в компании заложены по кредиту, выданному Промсвязьбанком.
