МОСКВА, 26 сен — РАПСИ. Десятый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность признания по иску Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства банкротами пяти компаний, входящих в Urban Group, сообщили РАПСИ в суде.
АО «Континент проект» (осуществляет строительство ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково») и ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2») обжаловали в апелляции решение Арбитражного суда Московской области от 13 июля.
Тогда были приняты решения о признании этих компаний банкротами.
По результатам проводимой проверки подмосковного застройщика Urban Group фонд принял решение об использовании механизма банкротства для защиты прав и интересов граждан, которые купили квартиры в объектах этого застройщика.
Результаты аудита группы компаний
Проверка результатов финансово-хозяйственной деятельности группы компаний (ГК) «Урбан Групп» (Urban Group) с 2011 года по I квартал текущего года выявила признаки нецелевого использования денежных средств, привлеченных у участников долевого строительства. Об этом в августе сообщил Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
В частности, застройщики и генеральные подрядчики строительства объектов ГК направили денежные средства в размере 440 миллионов рублей «за потенциально фиктивные услуги, оказанные ИП, зарегистрированными менеджментом и родственниками руководства группы компаний». «По результатам выборочной проверки стоимости работ выявленное завышение составило 63% от рыночной стоимости аналогичных работ», — отметил фонд. Кроме того, приобретение строительных материалов осуществлялось в том числе у производителей, находящихся под контролем бенефициаров ГК.
Также обнаружены признаки введения в заблуждение покупателей, в частности, расхождение рекламных материалов с градостроительной, исходно-разрешительной и проектной документацией.
По результатам проверки определён предварительный дефицит расходов на завершение объектов Urban Group. Общая оценка стоимости завершения объектов составляет 67,6 миллиарда рублей, из них часть средств может быть получена за счет реализации непроданных в домах квартир, машиномест и прочих нежилых помещений общей справедливой рыночной стоимостью 11,9 миллиарда рублей, сообщил фонд. Дефицит расходов на окончание строительства объектов Urban Group предварительно оценивается в 55,7 миллиарда рублей.
Согласно представленным к проверке документам, в состав ГК входят 60 юридических лиц. Однако в ходе проверки дополнительно идентифицировано еще 92 юридических лица, имеющих признаки аффилированности с ГК.
Проблемы Urban Group
Мосгорсуд 22 августа признал законным заочный арест бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова по уголовному делу о злоупотреблении полномочиями, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
В начале августа экс-руководитель строительной компании был объявлен в международный розыск и заочно арестован.
«Мы считаем, что следственные действия в отношении Пучкова были проведены с существенным нарушением закона. Дело было возбуждено по надуманным основаниям, не имевшим место в действительности», — ранее сообщила РАПСИ адвокат обвиняемого Наталия Котеночкина.
Уголовное дело в отношении Пучкова возбуждено по части 2 статьи 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). Санкция данной статьи предусматривает назначение наказания в виде лишения свободы сроком до 10 лет.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев в августе подписал распоряжение о выделении Минстрою РФ из резервного фонда трех миллиардов рублей для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства домов, застройщиками которых являются компании, входящие в Urban Group.
