МОСКВА, 2 фев — РАПСИ. Верховный суд (ВС) РФ 3 февраля рассмотрит жалобу ЖСК «Кино-7», требующего взыскать с бывшей пайщицы 128,4 миллиона рублей неотработанного аванса за подготовку и согласование документов, необходимых для строительства жилого дома и введение его в эксплуатацию, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
«Видеотрансляция заседания будет доступна в официальных каналах ВС России», — добавили в пресс-службе.
Заявитель пояснил, что между ним и ответчицей был заключен договор поручения, по условиям которого последняя за вознаграждение обязалась разработать и согласовать разрешительные документы. Впоследствии кооператив в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, поскольку ответчица на протяжении 7 лет с момента введения дома в эксплуатацию не выполнила никаких действий по оформлению права собственности ЖСК на недвижимость.
Суд первой инстанции удовлетворил иск кооператива, указав, что ответчица действовала недобросовестно, поскольку взяла на себя обязательства по оказанию услуг, которые априори не могли быть ей осуществимы.
Так, в соответствии с исходно-разрешительной документацией, подготовленной Комитетом по архитектуре и градостроительству, на момент заключения договора поручения какая-либо необходимость в согласовании указанных документов отсутствовала, так как, во-первых, их подготовка входит в исключительную компетенцию правительства Москвы, а во-вторых, документы уже существовали.
Однако суды апелляционной и кассационной инстанций не согласились с выводами нижестоящего суда и отклонили иск ЖСК.
