РОСТОВ-НА-ДОНУ, 9 ноя — РАПСИ. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отменил судебные акты, которыми признаны недействительными договоры дарения земельных участков и здания в Кабардинке под Геленджиком, и вернул дело на новое рассмотрение в первую инстанцию, сообщает в понедельник пресс-служба суда.
Коллегия по гражданским делам указала, что после расторжения брака стороны выступают уже не как супруги в смысле Семейного кодекса РФ, а как участники совместной собственности, отношения между которыми регулирует Гражданский кодекс РФ. По гражданскому законодательству согласие всех участников на распоряжение общим имуществом предполагается, а признать сделку недействительной из-за отсутствия согласия можно, только если доказано, что получившая имущество сторона знала или должна была знать об этом, говорится в сообщении суда.
Пока брак не расторгнут, действует другое правило. Пункт 3 статьи 35 СК РФ требует, чтобы на распоряжение имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, в частности недвижимостью, супруг получил нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Без такого согласия другой супруг вправе оспорить сделку в течение года со дня, когда узнал или должен был узнать о ней.
Как следует из сообщения суда, жительница Краснодарского края приобрела участки и здание в период брака, а после развода подарила недвижимость дочери от этого брака. Бывший муж потребовал признать договоры недействительными, ссылаясь на то, что согласия на дарение не давал.
Геленджикский городской суд иск удовлетворил. Он исходил из того, что недвижимость нажита супругами совместно и сделки совершены без нотариально удостоверенного согласия второго супруга, а это основание признать договоры недействительными. Апелляция оставила решение в силе.
В кассационной жалобе бывшая жена утверждала, что суды неверно применили к отношениям бывших супругов нормы семейного законодательства. Коллегия с этим доводом согласилась и отметила, что суды не выяснили, знала ли дочь о возражениях отца, и не оценили, добросовестно ли она получила имущество.
