МОСКВА, 19 мая - РАПСИ. Порядка 50 дел о незаконном создании товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Москве были направлены в суды за время существования этой программы, сообщил журналистам в среду руководитель столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления и рассматривает правоотношения, возникающие в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом и управление управляющей компанией. Для создания ТСЖ необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, причем более 50% из них должны проголосовать за образование ТСЖ. При этом есть случаи, когда документы оформляют отдельные жильцы или чиновники без ведома остальных и получают доходы, например, от сдачи нежилых помещений в аренду.
"Все дела о незаконно созданных ТСЖ находятся в судах. За все время, что СМИ сообщали об этом, было 40-50 случаев", - сказал Цыбин.
Он отметил, что неосведомленность некоторых жителей о создании в их доме ТСЖ составляет лишь малую часть всех возможных нарушений в этой сфере.
По словам Цыбина, в настоящее время департамент проводит второй этап проверки деятельности ТСЖ.
"Мы проверили ТСЖ, созданные в 2007-2008 годах, а в настоящее время заканчиваем проверку ТСЖ, созданных в 2009 году", - уточнил он.
Глава департамента подчеркнул, что жильцы 60% многоквартирных домов в Москве предпочли, что бы их домами занимались управляющие компании, в прошлом - дирекции единого заказчика.
"Всего в городе создано около 11 тысяч ТСЖ при общем объеме многоквартирных домов в пределах 32 тысяч", - отметил Цыбин.
При этом, по его словам, жильцы десяти домов, которые принадлежат Минэкономразвития и расположены на западе Москвы, до сих пор не определились с формой управления.
"Нужно усиливать информационную сторону. Во многих случаях люди не знают плюсы и минусы создания ТСЖ", - заключил Цыбин.
