МОСКВА, 19 мар — РАПСИ. Управляющая компания обязана очищать крыши от снега и наледи для предотвращения повреждения имущества жильцов, поскольку именно на нее возложена ответственность по соблюдению требований к надежности и безопасности дома, следует из решения Первого кассационного суда общей юрисдикции.
«На автомобиль истицы, припаркованного около жилого многоквартирного дома, где она проживает, произошло падение наледи с крыши. Для определения размера причиненного ущерба собственница обратилась в экспертное учреждение, согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта поврежденного автомобиля составила более 300 тысяч рублей», — указали в суде.
Истица подала заявление в суд к управляющей компании о взыскании ущерба, настаивая, что факт падения наледи с кровли дома на автомобиль свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по очистке кровли, балконов, козырьков от снега, наледи и сосулек. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что владелица автомобиля сама не проявила должной осмотрительности, припарковав машину очень близко к окнам дома, тем самым создав очевидную опасность возможности причинения вреда собственному имуществу, уточнили в суде.
Суд апелляционной инстанции не согласился с таким решением, подчеркнув, что ответственность за безопасность многоквартирного дома, включая очистку крыши от снега и наледи, лежит на управляющей компании. Суд указал, что именно ненадлежащее содержание общего имущества привело к повреждению автомобиля. В результате апелляционная инстанция вынесла новое решение, обязывающее управляющую компанию возместить причиненный ущерб. Первый кассационный суд общей юрисдикции поддержал это решение, отметили в суде.
