МОСКВА, 23 мар — РАПСИ. Красноуфимский районный суд признал пенсионерку утратившей право пользования проданной по «схеме Долиной» квартирой и обязал передать ключи новому собственнику, сообщили РАПСИ в Объединенной пресс-службе судов Свердловской области.

Согласно материалам дела, в прошлом году пенсионерка продала недвижимость и долю в земельном участке почти за 4 миллиона рублей. Однако в тот же день она перевела почти все деньги — 3 миллиона 953 тысячи рублей — на счета неустановленных лиц. Позднее было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, по которому пенсионерка признана потерпевшей.

В суде ее представитель заявил, что она действовала под влиянием злоумышленников якобы для спасения имущества и считала сделку фиктивной. По этой версии, покупатель должен был вернуть дом после оформления. Защита просила признать договор недействительным и указывала, что цена продажи значительно ниже рыночной.

Новый собственник пояснил, что продавец объяснила срочность продажи переездом к дочери, сомнений в ее адекватности у него не возникло, а деньги были переданы у нотариуса. Две комплексные психолого-психиатрические экспертизы подтвердили, что пенсионерка понимала значение своих действий и могла ими руководить.

Суд пришел к выводу, что договор соответствует закону, а заблуждение относительно мотивов и предполагаемых последствий не является основанием для признания сделки недействительной. Также суд отметил, что покупатель не знал и не должен был знать о манипуляциях в отношении продавца.

«Поскольку регистрация перехода права собственности прошла, а бывший собственник оставалась зарегистрированной в проданной квартире и не выезжала, суд удовлетворил иск: признал бывшую владелицу утратившей право пользования квартирой, выселил ее и обязал передать ключи и код от кодового замка. Встречный иск пенсионерки о признании сделки недействительной и возврате имущества отклонен полностью», — уточнили в суде.

Подписаться на канал РАПСИ в MAX >>>