МОСКВА, 20 июл — РАПСИ. Законодатели Ленинградской области внесли в Госдуму законопроект, определяющий, что в случае освобождения жилого помещения в коммунальной квартире первыми на него претендуют граждане, у которых в собственности жилье меньшей площади, говорится в базе данных ГД.
Как отмечают авторы инициативы в пояснительной записке, сейчас проблема расселения коммунальных квартир остается актуальной для большинства субъектов РФ. «Часто возникают ситуации, когда в одной коммунальной квартире одновременно проживают несколько семей, признанных малоимущими и нуждающимися, и при освобождении жилых помещений между такими семьями возникают споры по уровню обеспеченности жилым помещением проживающих в данной квартире нанимателей и (или) собственников», — говорится в документе.
Законодатели считают, что принцип предоставления освобожденного жилья в коммунальной квартире исходя из большей нужды в жилом помещении является более справедливым и объективным. Поэтому они предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Если заявления поданы несколькими собственниками, освободившееся жилье предоставляется по договору социального найма тем собственникам, у которых есть одно или несколько жилых помещений меньшей площади.
При этом авторы инициативы из Ленобласти предлагают определить срок в законодательстве, по истечении которого орган местного самоуправления вправе предоставить освободившееся жилье в коммунальной квартире другим лицам, если в ней проживают семьи, которые вправе претендовать на такое свободное жилье, но не обращаются с письменным заявлением. В пояснительной записке отмечается, что такой срок в субъектах РФ разный. Например, в Ингушетии он составляет 30 дней со дня освобождения жилого помещения, в Нижнем Новгороде — 14 календарных дней с момента получения заказного письма гражданами, имеющими право на покупку освободившегося жилого помещения.
По мнению законодателей, принятие законопроекта позволит избежать судебных споров и дополнительных издержек в связи с такими проблемами, а также обеспечит защиту конституционного права граждан на жилище.
