МОСКВА, 3 сен - РАПСИ. Девятый арбитражный апелляционный суд назначил на 4 октября рассмотрение жалобы ЗАО "Территориальная дирекция "Сетуньская" на решение об истребовании земельных участков на западе Москвы площадью 16,387 гектара по иску Росимущества, сообщили в понедельник РАПСИ в суде.
Основным акционером "Сетуньской" является супруга бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина.
Арбитражный суд Москвы в конце июня удовлетворил иск ведомства в полном объеме. В частности, суд постановил истребовать у ЗАО "ТД "Сетуньская" земельные участки, расположенные на западе Москвы: земельный участок общей площадью 4,6 гектара, расположенный на пересечении улиц Староволынской и Минской; земельный участок общей площадью 5,787 гектара, расположенный по Староволынской улице; земельный участок общей площадью 6 гектаров, расположенный по Староволынской улице.
По мнению Росимущества, участок ЗАО "ТД "Сетуньская" площадью 24,4 гектара частично относится к территориям, зарезервированным указом президента РФ от 1993 года под строительство зданий для иностранных представительств. В связи с этим и был подан иск об истребовании земель.
Суд в решении указал, что приватизация земельных участков общей площадью 16,387 гектара, а также последующая регистрация права собственности на эти земельные участки, были осуществлены с нарушением действующих международных договоров.
Обеспечительные меры
Девятый арбитражный апелляционный суд 20 сентября рассмотрит жалобу ЗАО "Территориальная дирекция "Сетуньская" на определение нижестоящего суда, который запретил компании совершать действия, связанные с отчуждением трех участков земли на западе Москвы общей площадью 16,387 гектара.
Арбитражный суд Москвы по заявлению Росимущества в качестве обеспечительных мер по иску 27 июня запретил "Сетуньской" совершать действия, связанные с отчуждением или иным обременением в отношении спорного земельного участка. Также суд запретил управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве совершать регистрацию сделок в отношении этого земельного участка.
По мнению Росимущества, с которым согласился суд, существует реальная угроза перепродажи спорных земельных участков или их иного обременения ответчиком, поскольку эти участки расположены в пределах земельного участка площадью 24,4 гектара, на который зарегистрировано право собственности ТД "Сетуньская".
Новое рассмотрение
Арбитраж Москвы в июне 2011 года отклонил этот иск полностью. Но суд кассационной инстанции отправил дело на новое рассмотрение, посчитав, что не все обстоятельства дела были исследованы. По мнению Федерального арбитражного суда Московского округа, необходимо было выяснить вопрос о фактическом собственнике участка, наличии имущества на спорном участке и ряд других обстоятельств.
В ходе предварительных слушаний юрист Росимущества представил акт осмотра земельного участка. По его словам, на участке ничего нет - ни охраны, ни забора, только два бетонных сооружения. Собственник сооружений неизвестен. По словам представителя, Росимущество направило в МЧС и Минобороны запросы относительно участка, однако ответы еще не получены.
Кроме того, в ходе предварительного заседания суд привлек к делу в качестве третьего лица Минэкономразвития РФ.
В качестве третьего лица в деле также участвовало ЗАО "Матвеевское", у которого в 2003 году компания Батуриной приобрела спорные земли. Представитель "Сетуньской" возражал против удовлетворения иска, так как право собственности на спорные участки у ЗАО "Матвеевское" возникло раньше, чем был подписан указ президента.
Ранее в суде юристы "Сетуньской" и "Матвеевского" заявили также о пропуске срока исковой давности.
Юрист "Матвеевского" также отметил, что Росимущество так и не конкретизировало требования, поскольку не понятно, какой формы спорные участки, и где именно они расположены. Юрист отметил, что в случае удовлетворения требований в таком виде решение суда не может быть исполнено.
Ответчик заявил, что земли для размещения иностранных представительств должны изыматься не бесплатно, а в установленном законом порядке с соответствующими выплатами.
На стадии кассационного производства к участию в деле была привлечена прокуратура.
В производстве арбитража Москвы также находится дело, в рамках которого Росимущество оспаривает действия Росреестра по постановке на кадастровый учет земель площадью 24 гектара, в границах которых расположены спорные участки. Пока этот спор приостановлен до завершения дела об истребовании земельных участков.
