МОСКВА, 15 дек ─ РАПСИ. Арбитражный суд Москвы отложил на 25 января слушания по иску ЗАО «Территориальная дирекция «Сетуньская», принадлежащего Елене Батуриной, супруге экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, о взыскании с Российской Федерации в лице Минфина около 33,6 миллиарда рублей, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.
В своем иске фирма Батуриной требует выплатить ей около 33,6 миллиарда рублей компенсации за изъятые земельные участки на западе Москвы ─ так называемые «посольские земли».
На предыдущем заседании в ноябре представитель истца сообщил, что стоимость изъятой у компании земли, по данным экспертизы, проведенной судом, составляет 18,5 миллиарда рублей. Поскольку эта оценка экспертного учреждения при Минюсте почти в два раза отличается от оценки истца, «Сетуньская» обратилась к сторонней экспертной организации для получения рецензии на отчет о судебной экспертизе.
На заседании во вторник представитель истца сообщил, что, по мнению рецензента, судебная экспертиза была проведена некорректно, в частности, экспертами был неправильно выбран объект-аналог — земельный участок в менее престижном районе Москвы, предназначенный для жилого строительства, в то время как спорные «посольские земли» предназначены для коммерческой застройки. По мнению рецензента, в судебной экспертизе стоимость земли занижена на 65%.
Представитель «Сетуньской» заявил ходатайство о вызове в суд экспертов, проводивших экспертизу по заданию суда для того, чтобы они дали пояснения и ответили на вопросы. Суд ходатайство удовлетворил и отложил слушания.
Суд в декабре 2014 года приостанавливал производство по делу для проведения экспертизы по определению рыночной стоимости земельных участков. Ходатайство об экспертизе заявил истец. Ответчики Минфин и Росимущество возражали против назначения экспертизы. По словам представителей государства, отсутствует сам факт причинения убытков «Сетуньской», поскольку земля была не изъята в пользу государства, а истребована из чужого незаконного владения. В понедельник представитель Росимущества поддержал ходатайство о вызове в суд экспертов.
Ранее представители «Сетуньской» поясняли, что в расчет суммы компенсации, заявленной в иске, входит рыночная стоимость земли, оценка которой произведена экспертами-оценщиками, а также денежные выплаты и налоги, которые с 2003 года, то есть в течение всего времени владения землей, «Сетуньская» выплачивала в госбюджет.
Росимущество в 2010 году обратилось в арбитраж Москвы с иском об истребовании у «Сетуньской» трех земельных участков общей площадью более 16 гектаров, на которых компания планировала построить многофункциональный комплекс «Сетунь-Хиллс». Суды четырех инстанций, включая Высший арбитражный суд в 2013 году, удовлетворили исковые требования. Суды установили, что спорные земли относятся к территориям, зарезервированным указом президента РФ от 1993 года под строительство зданий для иностранных представительств Китая, Индии и Кубы. Как указали суды, приватизация земельных участков, а также последующая регистрация права собственности на них были проведены с нарушением действующих международных договоров России.
Ранее «Сетуньская» со ссылкой на представителя Батуриной ─ Геннадия Теребкова сообщала, что «выплаты и налоги (за землю) принимались соответствующими госорганами почти десять лет без каких-либо вопросов, что подтверждает факт законного владения ТД «Сетуньская» этими земельными участками и правомерность требуемой за них компенсации». Комментариями остальных участников спора РИА Новости пока не располагает.
