Расчет стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное в аварийном доме коридорного типа, должен производиться с учетом площади вспомогательных помещений общего пользования (кухня, санузел), уточняет Верховный суд (ВС) РФ.
Жители Алтайского края обратились в суд с требованием выкупить у них непригодные для проживания квартиры. Они пояснили, что их жилье представляет собой малогабаритные комнаты, необорудованные вспомогательными помещениями (кухня, санузел).
Как указали истцы, они проживают в аварийном доме, комиссия по оценке жилья признала его подлежащим сносу, однако уполномоченные органы так и не приняли мер по переселению жильцов.
Суды трех инстанций удовлетворили требования частично, установив размер выкупной доли исходя из площади жилых помещений.
Расчет стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме коридорного типа, следует производить не только из жилой площади занимаемых помещений, но и с учетом площади вспомогательных помещений общего пользования, отметил ВС.
На основании изложенного Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.
