Продажа жилого помещения не может быть осуществлена без воли собственника, а постановление правоохранительных органов о мошеннических действиях является основанием для возврата квартиры прежнему владельцу, отмечает Верховный суд (ВС) РФ.
Пенсионер из Санкт-Петербурга обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи своей квартиры. Истец пояснил, что спорную сделку он не заключал, а о том, что недвижимость отчуждена в пользу третьих лиц, он узнал после получения выписки из Росреестра.
Правоохранительные органы подтвердили факт мошенничества с имуществом пенсионера, однако суды трех инстанций не нашли оснований для удовлетворения заявленных требований, сославшись на пропуск срока исковой давности.
В свою очередь ВС указал, что нижестоящие суды не приняли во внимание постановление правоохранительных органов, которым фактически установлены мошеннические действия новых собственников квартиры, а также заключение почерковедческой экспертизы, подтвердившей, что подпись в договоре купли-продажи пенсионеру не принадлежит.
На основании изложенного высшая инстанция отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение, сообщили РАПСИ в пресс-службе Верховного суда.
