Уполномоченный орган не вправе отказать участнику специальной военной операции в предоставлении в аренду садового или огородного земельного участка без наличия оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, указывает Верховный суд (ВС) РФ в тематическом обзоре судебной практики.
Суть дела
Ветеран боевых действий обратился в администрацию городского округа с заявлением о предоставлении ему в аренду в первоочередном порядке земельного участка для садоводства, приложив документы, подтверждающие участие в СВО и статус ветерана.
Муниципальный орган отказал заявителю, сославшись на необходимость соблюдения очередности предоставления участков льготным категориям граждан. Однако суды трех инстанций признали отказ незаконным.
Приоритетная аренда
Согласно положениям закона «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков (подпункт 7 пункта 1, подпункт 3 пункта 2, подпункт 2 пункта 3 статьи 16), отмечается в тексте обзора.
Высшая инстанция напоминает, что договор аренды земли без проведения торгов заключается в случае их предоставления гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение участков.
Статья 39.16 Земельного кодекса РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, поясняет Верховный суд.
Вместе с тем, отказывая в предоставлении участка, администрация ни одного из оснований, перечисленных в названной выше норме, не указала. При таких данных суд пришел к правильному выводу о том, что решение органа местного самоуправления не основано на законе.
