МОСКВА, 28 июл – РАПСИ. Первый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил отказ владельцу частного дома во взыскании убытков, якобы вызванных снижением стоимости недвижимости после строительства многоквартирного дома поблизости, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
Кассация рассмотрела дело, в котором владелец частного дома через суд пытался взыскать деньги с застройщика за то, что рядом с его участком построили многоквартирный дом. По его мнению, соседство с таким домом снизило рыночную стоимость его недвижимости на 10–15%.
Истец требовал взыскать с застройщика 2,5 миллиона рублей в качестве убытков и 100 тысяч рублей компенсации морального вреда, уточнили в суде.
Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске. Согласно их позиции, заявитель не доказал, что стоимость его имущества действительно снизилась. Кроме того, истец не представил доказательств того, что предпринимал попытки продать объект либо возводил дом для последующей продажи.
Застройщик, в свою очередь, возвел многоквартирный дом на основании разрешения на строительство, полученного в соответствии с законом. При этом законодательство не запрещает расположение многоквартирного дома в непосредственной близости от индивидуального жилого дома, отметили в суде.
Кассация не нашла оснований для взыскания убытков и компенсации морального вреда, а выводы нижестоящих судов признала обоснованными, указали в пресс-службе.
