МОСКВА, 3 апр — РАПСИ. Арбитражный суд Московской области удовлетворил ходатайство акционеров ЗАО "Совхоз им. Ленина" об истребовании у ФНС материалов проверки зарубежных счетов гендиректора Совхоза Павла Грудинина, сообщил РАПСИ представитель истцов Владимир Бояринов.
"Суд удовлетворил наше ходатайство об истребовании ряда документов, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, в том числе данных проверки иностранных счетов Грудинина", — сказал Бояринов.
Во вторник состоялось предварительное слушание по исковому заявлению акционеров ЗАО "Совхоз им. Ленина" о признании недействительными сделок о передаче двух земельных участков "Каширскому моллу", совершенных при участии Грудинина. Судебное заседание по существу дела назначено на 24 апреля.
Иск подан от шести акционеров Совхоза к торговым центрам АО "Крокус" и АО "Каширский Молл", Грудинин заявлен в качестве третьего лица. Акционеры просят о признать недействительными: сделки по внесению ЗАО "Совхоз имени Ленина" в уставный капитал ЗАО "Каширский молл" земельного участка общей площадью 140 тысяч квадратных метров и сделки по внесению ЗАО "Совхоз имени Ленина" в уставный капитал ЗАО "Каширский молл" земельного участка общей площадью 33 тысячи 390 квадратных метров, а также учредительного договора ЗАО "Каширский молл, заключенного между ЗАО "Совхоз имени Ленина" и ЗАО "Крокус Интернэшнл".
По словам Бояринова, один из спорных участков был передан с нарушением порядка одобрения крупной сделки, для которой законодательством предусмотрены более строгие правила утверждения. "Решение об отчуждении второго участка было принято с нарушением процедуры одобрения сделки с заинтересованностью. Информация о наличии заинтересованности должна была быть доведена до сведения акционеров Совхоза", — уточнил он.
Представитель истцов пояснил, что сделка с заинтересованностью имела место, поскольку на стороне "Каширского молла", в уставной капитал которого вносился земельный участок, выступал Грудинин, одновременно являясь директором Совхоза, в собственности которого находился участок.
Предыстория дела
В июле 1996 года по адресу "Совхоза имени Ленина" было зарегистрировано АО "Кротекс", единственный учредитель которого — АО "Крокус", его президентом и также единственным учредителем, по данным электронного справочника "Контур. Фокус", является Арас Агаларов.
Кроме того, в 2007 году на свет появляется фирма "Каширский Молл", зарегистрированная, как и "Кротекс", в "Совхозе имени Ленина". Её учредителями значились АО "Крокус Интернэшнл" и ЗАО "Совхоз имени Ленина". В 2014 году "Совхоз имени Ленина" выходит из состава учредителей "Каширский Молл" и его единоличным собственником становится Агаларов.
Совхозная земля, пока шли суды и споры с участием акционеров, активно продавалась руководством, передавалась под застройку или сдавалась в аренду таким предприятиям как "Крокус Сити", "Каширский Молл" и другим торговым центрам.
Возврат земли
Это не первая попытка акционеров Совхоза отменить заключенные Грудининым сделки с землями общества. Арбитражный суд Московской области 2 марта удовлетворил заявление акционеров "Совхоза имени Ленина" к Грудинину о возврате в собственность Совхоза двух земельных участков стоимостью более 1 миллиарда рублей.
Суд в своём решении отметил, что "Совхоз имени Ленина" совершил заведомо невыгодную сделку по продаже земельных участков: цена земли в 37 раз превышала номинальную стоимость полученной в обмен доли уставного капитала ООО.
"Совокупность... обстоятельств подтверждает обоснованность доводов истцов о том, что невыгодность и убыточность для ЗАО "Совхоз имени Ленина" оспариваемых сделок с заинтересованностью была очевидна сторонам учредительного договора, полученное обществом по сделке, было явно неравноценно отчужденному имуществу, что нарушает права и законные интересы истцов, общества и его акционеров", — отмечается в полном решении суда.
