РОСТОВ-НА-ДОНУ, 1 апр — РАПСИ. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции не стал возвращать дом жительнице Ейска, заявившей о давлении мошенников, учтя в том числе ее отказ от прохождения психолого-психиатрической экспертизы.
Согласно материалам дела, в 2022 году женщина продала дом местному жителю. Позднее она заявила, что совершила сделку под влиянием мошенников, которые убедили ее не только продать недвижимость, но и оформить кредит. Осознав произошедшее, она обратилась в правоохранительные органы, а затем подала иск о возврате имущества.
Ейский городской суд Краснодарского края отказал в удовлетворении требований, поскольку истица не представила доказательств того, что в момент сделки была лишена способности понимать значение своих действий или что покупатель действовал обманным путем.
Суд также учел, что женщина отказалась от прохождения стационарной психолого-психиатрической экспертизы на стадии расследования уголовного дела и пропустила годичный срок исковой давности для оспаривания сделки. Апелляционная инстанция согласилась с этими выводами.
Судебная коллегия кассационного суда признала решения нижестоящих инстанций обоснованными. Ходатайство заявительницы о назначении психолого-психиатрической экспертизы было отклонено, поскольку суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по сбору и оценке новых доказательств.
Ранее Верховный суд РФ вступился за 76-летнюю жительницу Новгородской области в аналогичном споре. В том деле пенсионерка прошла стационарную психолого-психиатрическую экспертизу, которая установила у нее психическое расстройство и неспособность понимать значение своих действий в момент сделки, что и стало основанием для признания договора недействительным.
