Rus Eng

Жилищное право

Тег: Жилищное право
Защитить права всех сторон: как законодатель обезопасит добросовестных покупателей квартир
Несовершенства и пробелы законодательства, которые в спорных случаях приводят к фатальным последствиям для покупателей квартир на вторичном рынке, стали одной из самых обсуждаемых тем этой осени.
ВС защитил застройщиков от несоразмерных штрафов и неустоек
Верховный суд РФ защитил застройщиков от несоразмерных требований дольщиков, указав, что уменьшение площади квартиры при сдаче объекта долевого строительства не является нарушением, если договор предусматривал возможные отклонения и порядок перерасчёта стоимости.
ВС защитил права ребенка-инвалида, нуждающегося в улучшении жилищных условий
Ребенок-инвалид выступает как заведомо более слабая сторона, вследствие чего защита его прав и законных интересов должна быть предметом особой заботы суда, подчеркивает Верховный суд РФ.
Суд рассмотрит дело о завышении цен на жилье для детей-сирот
Суд рассмотрит дело в отношении экс-главы управления капстроительства администрации в Кемеровской области о завышении цен на жилье для детей-сирот и других социально незащищенных граждан, сообщили РАПСИ в пресс-службе Следственного комитета (СК) Кузбасса.
Трудовые и социальные права граждан: обзор практики ВC РФ
Верховный суд РФ продолжает формировать единообразную судебную практику для защиты социальных и трудовых прав граждан. В недавних решениях высшая судебная инстанция рассмотрела ключевые вопросы, касающиеся жилищных прав бывших участников приватизации, прав сожителей в муниципальных квартирах, трудовых споров и социальных выплат.
КС объяснил, когда уволившихся из полиции нельзя выселять из служебных квартир
Увеличение срока выслуги лет, в зависимости от которого сотрудник полиции и члены его семьи получают право проживать в служебной квартире после увольнения до момента обеспечения постоянным жильем, не должно иметь обратной силы для тех, кто заключал договор социального найма до изменения этих нормативов.
Нельзя признавать самовольной постройку, не являющуюся объектом недвижимости — ВС
Нельзя признавать самовольной постройкой строение, имеющее признаки капитального, отвечающее всем требованиям безопасности, но не являющееся объектом недвижимости. Об этом говорится в обзоре судебной практики Верховного суда (ВС) РФ № 3 (2025).
Пороги и известия: Михеева о взыскании долга за ЖКУ через нотариуса
Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рекомендует ввести пороги по времени и сумме при взыскании долгов за ЖКУ через нотариусов и проработать механизм уведомления граждан.
Собственника не извещают о рассмотрении ходатайства об аресте его имущества — КС
Граждан не извещают о времени и месте рассмотрения ходатайства об аресте их имущества в целях безотлагательного судебного контроля за ограничением права собственности. Об этом говорится в изученном корреспондентом РАПСИ Определении Конституционного суда (КС) РФ № 1262-О/2025, которым было отказано в рассмотрении жалобы залогодержателя имущества, на которое был наложен арест.
Индивидуальные объемы накопления мусора в жилых домах установить невозможно — КС
Поскольку невозможно точно установить, в каких объемах каждый в отдельности пользуется услугой по вывозу мусора, плата за эту коммунальную услугу рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения независимо от того, где проживает гражданин — в индивидуальном доме или в квартире.
КС изучил практику судов по делам об отключении за неуплату газа в жилых домах
Правилами предоставления коммунальных услуг установлен запрет на отключение за неуплату тепла и холодного водоснабжения в жилых домах. При приостановлении за неуплату подачи газа, который не входит в список «неотключаемых» коммунальных услуг, суды должны оценивать, утрачивает ли жилое помещение свойство пригодности для проживания, например, если этот ресурс используется для отопления.
"Недоприватизированное" жилье можно включать в наследственную массу — КС
Незавершенная приватизация из-за смерти подавшего заявление на оформление в собственность социального жилья не может служить поводом отказывать наследнику скончавшегося гражданина во включении этого жилого помещения в наследственную массу.
Проживание взрослых членов семьи в одной квартире не делает ее коммунальной — КС
Конституционный суд (КС) РФ согласился с тем, что проживание взрослых членов семьи и их родственников в одной квартире не допускает признания ее коммунальной, а, соответственно, и не дает права получения отдельного жилья для каждого в рамках программы реновации в Москве.
ВС подтвердил право многодетных военных на жилье без учета возраста детей
Право военнослужащих с тремя и более детьми на внеочередное получение жилья не прекращается после достижения детьми совершеннолетия, указывает Пленум Верховного суда РФ в проекте постановления.
Доли сособственников должника не подлежат включению в конкурсную массу - ВС РФ
Верховный суд РФ в новом Обзоре судебной практики по делам о банкротстве отмечает, что доли сособственников должника в праве общей долевой собственности не подлежат включению в конкурсную массу.