МОСКВА, 27 апр — РАПСИ. Верховный суд (ВС) РФ признал незаконным возникновение права собственности на здание кафе у вокзала города Владивосток из-за отсутствия разрешения при его возведении, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
Согласно фабуле дела, изначально суд признал право собственности за предпринимателем на здание кафе. Однако администрация города обжаловала решение и отметила, что объект недвижимости был построен и введен в эксплуатацию без соответствующих разрешений и предоставления земельного участка для этих целей.
Апелляция восстановила срок на подачу жалобы и отменила судебный акт. Однако кассация обратила внимание, что сама по себе заинтересованность администрации в судьбе объекта не означает нарушения прав, поскольку она не участвовала в суде первой инстанции и у нее не имелось правомочий обжаловать решение спустя длительное время. Производство по апелляционной жалобе администрации было прекращено судом округа.
Отмечается, что администрация обратилась в Верховный суд РФ, указав, что наделена полномочиями по распоряжению земельным участком муниципальной собственности, земельным участком, государственная собственность на который не разграничена и который расположен на территории городского округа.
Кроме того, возможность возведения объекта недвижимости напрямую зависит от согласия, воли собственника земельного участка. При этом отсутствие согласия на возведение конкретного объекта исключает возможность приобретения права собственности на созданное на чужом земельном участке имущество, добавили в суде.
«Судебная коллегия по экономическим спорам, согласившись с приведенными администрацией доводами, удовлетворила жалобу, оставив в силе постановление суда апелляционной инстанции», — уточнили в суде.
