МОСКВА, 27 мар - РАПСИ. Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск Государственного музея-усадьбы "Архангельское" и признал незаконным аукцион по продаже земли, входящей в охранную зону усадьбы, передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда.
Также суд признал незаконным договор купли-продажи земельного участка, который был заключен министерством обороны РФ с победителем аукциона - ООО "Градострой".
История дела
Ответчиками по иску выступают организатор аукциона министерство обороны РФ и победитель аукциона - ООО "Градострой". Музей-усадьба "Архангельское" в своем иске просила признать недействительным также и договор купли-продажи.
Компания "Градострой" 16 августа 2011 года выиграла торги министерства обороны РФ по продаже земельного участка площадью 20,67 гектара, находящегося около музея-усадьбы "Архангельское", за 754,493 миллиона рублей. Согласно аукционной документации, участок был продан с рядом обременений.
При этом Арбитражный суд Москвы в феврале уже признал недействительным приказ Минобороны РФ о проведении торгов по продаже участка. Минобороны подало апелляционную жалобу на это решение суда.
В ходе предыдущего заседания, суд отклонил ходатайство "Градостроя" о проведении экспертизы для определения границ усадьбы и ее охранных зон относительно спорного участка. Представитель компании мотивировал его тем, что точные координаты зон до сих пор не определены, и их границы определить невозможно.
Ранее юристы "Архангельского" также заявляли, что границы проданного земельного участка не были определены на момент торгов. Юрист Минобороны с этим не согласился и высказал "сомнение в праве истца подавать в суд такой иск", так как в материалах дела нет информации о том, что истец является законным пользователем спорного земельного участка.
В настоящее время подмосковный арбитраж в качестве обеспечительных мер по иску запретил ООО "Градострой" распоряжаться спорной землей. Суд также запретил органам Росреестра осуществлять любые регистрационные действия в отношении этого участка.
Гендиректор "Градостроя" Виктор Киселев ранее сообщил РИА Новости, что компания готова к сотрудничеству с музеем. При этом в собственные же планы компании входит строительство 20 тысяч квадратных метров офисов, двух торговых зданий и выставочных площадей. Как заверил Киселев, ни дач, ни коттеджей, ни зданий, которые испортят облик усадьбы, рядом с "Архангельским" не появится.
В качестве третьих лиц в дело были привлечены министерство культуры РФ, министерство культуры Московской области, ТУ федерального агентства управлению государственным имуществом в Московской области, ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, а также ряд других лиц.
Кроме того, арбитражный суд Москвы в марте арбитражный суд Москвы зарегистрировал еще один иск музея-усадьбы "Архангельское" к министерству обороны РФ, в котором оспаривается приказ о передаче в постоянное бессрочное пользование архангельской КЭЧ (квартирно-эксплуатационная часть) трех земельных участков вокруг музея-усадьбы. Как уточнила представитель истца Дарья Шушкевич, один из этих участков позже был продан на аукционе, победителем которого стало ООО "Градострой".
Подмосковный Версаль
Усадьба "Архангельское" - дворцово-парковый ансамбль конца XVIII века. Усадьба расположена в Красногорском районе Московской области в 2 километрах к юго-западу от Красногорска. В 1810 году Архангельское приобрел князь Николай Юсупов, известный коллекционер и любитель искусств. При нем строительство дворца, заложенного еще при прежнем владельце, было завершено. Достойным обрамлением дворцового комплекса является парк, благодаря которому усадьбу называют "подмосковным Версалем".
